建物 4,800.00坪
土地 6,162.33坪
* 稀有大面積釋出:總租賃面積達4,700坪,可分層出租,建築造型鮮明,具高功能性之廠區,規劃有無塵室、高載重廠房、辦公大樓、卸貨碼頭區等
* 全國最漂亮之園區:位大片綠地公園旁,鄰路30米寬,出色之整體建築規劃及樹海景觀設計,具國際水準,現代化智慧型科技園區。
* 地理位置優越:位於桃園市林口區和龜山區,鄰近國道、機捷、機場,交通便利,利於物流運輸及國際業務。
* 完善的基礎設施:園區內建有變電所、自來水廠、污水處理廠等公共設施,提供穩定的電力。周邊有住宅、商業、教育機構等完整生活圈。
* 產業聚集效應:匯集電子、機械、電機、化工、精密半導體業等產業,諸多知名大型企業進駐,形成完整的產業鏈。
* 人力資源豐沛:鄰近人口密集及高成長之林口、桃園及新竹等地,工程師及技術人員供給充足。
建物 339.90坪
土地 98.62坪
1.市中心、杭州南路一段靜巷內,步行不用1分鐘就到仁愛路二段上。
2.步行6分鐘到傳統市場東門市場,走路到永康商圈約13分鐘,步行9分鐘到中正紀念堂。步行約8分鐘到捷運東門站。
3.人文氣息濃厚 / 靜巷幽靜 / 繁華中驚見一抹藝術氣質。
4.生活機能完整。
註1:本案為70年地上權產品,使用年限依現場公告為主。
註2:地上權建案指「僅擁有土地使用權」,建商與政府租用70年的使用年限,買方住戶是買房不買地,因此無須繳交地價稅與土地增值稅,但每年須繳地租給政府(地租約3.5%,2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權,因此也可自行出租買賣房屋。
建物 736.04坪
土地 1,382.00坪
1.NTC國家商貿中心就是台中七期的101」每座著名的CBD都擁有高度標誌性的辦公大樓,不僅在造型和設計上令世界驚喜,更能象徵城市未來的時代精神。
2.臨朝富路退縮11M、市政北二路退縮8M,形成舒適的開放空間,植花種樹、遊憩停泊。建築的謙讓是對現代都會共生的默契,減低建築量體的視覺衝擊,對空間使用者亦友善回應。
3.NTC國家商貿中心樓層規劃:5F~33F為辦公室222戶、1F店面5戶、3~4樓為商場4戶。
B1_機車區、B2~B4_出租車位及臨停區、B5~B7_平面車位、B8_機械車位區
客貨梯_2部貨梯、6部客梯
車位清潔費300元/位(平面、機械車位)
4.樓層高度:一樓6.3M、二樓5M、3~4樓5M、標準層4M
5.週邊豪宅、頂級商辦、百貨商場、國際級地標林立。
6.開車5分鐘可抵達國道1號、74號中彰快速道路,10分鐘抵達國道3號、接駁高鐵烏日站。
7.南來北往、連接工業區、港口或機場、火車站交通動能完備。
8.大樓緊臨綠地公園,享有永久棟距與採光。
9.近秋紅谷公園、台中國家歌劇院、老虎城百貨、THELIN酒店,生活機能佳。
10.售後回租5+5年、投報率3.43%。
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