1. 士林官邸特定商業區，位中山北路官道。
2. 捷運淡水信義線士林站出口步行 3 分鐘即達。
3. 稀有3000坪壯闊基地、普立茲克建築大師 Richard Rogers 精心規劃，塑造世界級地標。
4.SS鋼骨結構,抗震係數提升至0.408G, 可抗七級強震
5. 挑高5M氣派大廳、四部客梯、一部貨梯,公設:泳池,健身房及交誼廳
6.二樓以上室內無樑柱, 35cm 中空樓版, 減少聲音傳導
5. 本戶為稀有高樓層合併戶, 10F(B1+B5合併戶)+11F(B1+B5合併戶);10+11樓有內梯; 權狀面積;453.1坪，另外有前後大露台及頂樓平台約定專用:
*B1-10F露台_65.52坪,
*B1-11F露台_6.94坪,頂樓平台_120.81坪
6.露台以1/3計價，頂樓平台以1/5計價
7.B2中巴車位:500萬/個;B3, B4車位:350萬/個

1. 士林官邸特定商業區，位中山北路官道。
2. 捷運淡水信義線士林站出口步行 3 分鐘即達。
3. 稀有3000坪壯闊基地、普立茲克建築大師 Richard Rogers 精心規劃，塑造世界級地標。
4.SS鋼骨結構,抗震係數提升至0.408G, 可抗七級強震
5. 挑高5M氣派大廳、四部客梯、一部貨梯,公設:泳池,健身房及交誼廳
6.二樓以上室內無樑柱, 35cm 中空樓版, 減少聲音傳導
7.B2中巴車位:500萬/個;B3, B4車位:350萬/個

現況有規劃作業區、辦公室、同人宿舍、廢水處理
建物本體及土地地目皆為合法 可合法廠登 公司登 商業登
合適行業：製造業、電鍍相關行業、鋼鐵、加工業等等
廠區前方另有腹地可供貨車停放
廠房屋脊高度約11米
天車5台 5噸x1 3噸x2 1噸x1
配置貨梯900KG 1-3層(夾層) 貨梯大小可放棧板
馬力最高可提升至600P 三向電
使用約400坪

距泰山貴和站A6約350公尺
公設完善
卸貨碼頭x3
貨物暫存區
公共會議室
瑜珈室
屋頂景觀休憩空間

1.土地面積約 472.13 坪，使用分區為乙種工業區。

2.基地面寬約 75 公尺，距捷運橋和站僅約 140 公尺。

3.基地上有一棟 2 層樓建物（總面積約 257.4 坪，竣工於 2007 年）。

4.距國道三號中和交流道及台64快速道路約840公尺，快速串聯台北市區與南北縣市

5.北台灣廠辦的大本營，區域內匯集多座指標園區，如台灣科技廣場、MIT科學園區、遠東科技廣場等，科技產業群聚效應顯著

1.北士科輝達總部旁.
2.格局方正，視野遼闊。
3.lobby氣派，公設完善。

1.至善路故宮博物院旁，故宮捷運已動工.
2.後院青山綠意，前院獨有溪聲.
3.最近台北市中心的別墅.
4.距內湖科學園區車程5分鐘.
5.裝潢8000萬，適住家及招待所.

▪ 近捷運 台北捷運板南線 永寧站，步行約 450 公尺
▪ 鄰近土城工業區，產業聚落成熟
▪ 稀有千坪乙種工業區土地，開發彈性高
▪ 周邊生活及商業機能完善
▪ 招工便利，員工通勤容易
▪ 正臨 30 米中華路主要幹道，面寛企業形象佳
▪ 車流、人流穩定，交通條件優越
▪ 近國道 3 號土城交流道，南北往來便捷
▪ 適合企業總部、廠辦、物流倉儲及產業投資布局
▪ 土城核心產業區段，稀有釋出機會

正面華山路寬４０米
雙層金店使用空間大
善導寺忠孝新生雙捷運
人流車流車水馬龍
稀有正忠孝東路門牌
商業用地適多種行業