1.土地面積約 472.13 坪，使用分區為乙種工業區。

2.基地面寬約 75 公尺，距捷運橋和站僅約 140 公尺。

3.基地上有一棟 2 層樓建物（總面積約 257.4 坪，竣工於 2007 年）。

4.距國道三號中和交流道及台64快速道路約840公尺，快速串聯台北市區與南北縣市

5.北台灣廠辦的大本營，區域內匯集多座指標園區，如台灣科技廣場、MIT科學園區、遠東科技廣場等，科技產業群聚效應顯著

1.北士科輝達總部旁.
2.格局方正，視野遼闊。
3.lobby氣派，公設完善。

1.至善路故宮博物院旁，故宮捷運已動工.
2.後院青山綠意，前院獨有溪聲.
3.最近台北市中心的別墅.
4.距內湖科學園區車程5分鐘.
5.裝潢8000萬，適住家及招待所.

▪ 近捷運 台北捷運板南線 永寧站，步行約 450 公尺
▪ 鄰近土城工業區，產業聚落成熟
▪ 稀有千坪乙種工業區土地，開發彈性高
▪ 周邊生活及商業機能完善
▪ 招工便利，員工通勤容易
▪ 正臨 30 米中華路主要幹道，面寛企業形象佳
▪ 車流、人流穩定，交通條件優越
▪ 近國道 3 號土城交流道，南北往來便捷
▪ 適合企業總部、廠辦、物流倉儲及產業投資布局
▪ 土城核心產業區段，稀有釋出機會

正面華山路寬４０米
雙層金店使用空間大
善導寺忠孝新生雙捷運
人流車流車水馬龍
稀有正忠孝東路門牌
商業用地適多種行業

【土城產業園區｜412坪乙工土地｜合法挑高廠房】

▪ 位於經濟部土城產業園區內
▪ 合法工廠登記、合法排放污水
▪ 乙種工業區土地約412.89坪
▪ 合法廠辦約236坪,現況全區使用
▪ 一樓挑高約5.8米
▪ 產業聚落成熟
▪ 交通便利，招工容易
▪ 近國道三號、台65快速道路、台3線

1.位處於大安路高級住宅與精品商圈交會點，鬧中取靜且名流匯聚
2.超低公設坪效高，空間配置靈活
3.外觀與動線融合美學與實用，具備極高的地標辨識度與保值性
4.獨特的天井設計引入垂直自然光，使地下空間明亮且通風良好
5.步行極短距離即可抵達捷運忠孝復興站，坐擁板南線與文湖線雙軌優勢
6.緊鄰SOGO百貨忠孝館、復興館及新光三越鑽石塔，時尚購物機能全台之冠

1.正對面是愛四路『基隆廟口』商圈、田寮河、郵局(基隆總局)、中華電信、臺灣電力公司、華南銀行、彰化銀行…。
2.左側邊後門有永豐銀行、台灣銀行、土地銀行、星巴克…。
3.左邊過馬路有基隆市政府、警察分局、基隆文化中心、基隆港務局(麗星郵輪就停在側邊的港口)、郵輪碼頭…。
4.右邊是基隆義二路形象商圈小型店林立、85度C、基隆市立醫院、全國電子、亞太電信、中國信託…。
5.後面有6家補習班、燦坤家電賣場、臺灣自來水公司、台灣大哥大、遠傳、威寶…。
附近有仁愛和信義兩個大型傳統市場，學校有光榮家商、崇右技術學院、基隆女中、兩所國小、兩所國中；政商雲集，生活機能齊全。

(1)大樓門口即南軟捷運站1號出口。Lalaport步行2分鐘
(2)南港車站10分鐘車程.連接環東大道2分鐘車程。
(3)上國道1號10分鐘，國道3號5分鐘。
(4)外觀氣派格局方正，有裝潢屋況佳(前租方中國信託)。
(5)坡平車位4個。