大直最精華商業特區
萬豪Marriott 等3大飯店環繞

未來有雙捷運
緊鄰內科、高科技智慧產業匯聚

目前捷運劍南路步行約7分鐘

北士科 – 最受矚目、領航時代的智慧生態示範園區
遠眺觀音山、平原青田與水岸大景
集「科技、商業、觀光、醫療」資源優勢
最頂規的大基地，最極致的建築規劃
不斷超越的智慧科技大樓，一流旗艦企業總部
獨家擁有彈性組合規劃方案
為您量身打造獨一無二的智慧綠建築

國際AI重鎮 資訊大廠為鄰
三鐵共構
基地距離捷運板南線昆陽站約300公尺(步行約3分鐘)
大型公園開放空間，
近臺北流行音樂中心、世界明珠…等人文、娛樂商業設施。

* 本棟進駐企業用戶飽和穩定，稀有整層空間釋出，室內已重新整修，採光明亮，整片帷幕視野優，空間大好規劃使用，撙節裝潢成本，即可進駐。
* 建築外觀具獨特色，識別性高，氣派美觀，擁綠化步道及大片圓環綠地，大樓管理嚴謹，維護良好。
* 位南京復興商圈，臨路30M，周邊金融機構林立，商業活絡繁盛，屬台北熱門辦公商圈。
* 近中山國中捷運站，前方即有多線公車專用道，近建國高架道路、松山機場，交通十分便利。

* 內科瑞光路黃金度段辦公大樓，建築鋼骨結構，氣勢恢弘，稀有整層大面積釋出，室內採光明亮，擁有絕佳景觀視野。
* 周邊密集產業群聚，企業總部、金融機構林立，鄰近內湖大港墘公園、運動中心、美食廣場等，生活機能佳。
* 挑高大廳，規劃有4部客梯，大型貨梯及卸貨區及休憩區，公區設有會議室。
* 近港墘捷運站，臨30米瑞光路，大樓前即多線公車站，近國道一號、三號，交通便捷。

1.市中心、杭州南路一段靜巷內，步行不用1分鐘就到仁愛路二段上。
2.步行6分鐘到傳統市場東門市場，走路到永康商圈約13分鐘，步行9分鐘到中正紀念堂。步行約8分鐘到捷運東門站。
3.人文氣息濃厚 / 靜巷幽靜 / 繁華中驚見一抹藝術氣質。
4.生活機能完整。

註1：本案為70年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。

1.NTC國家商貿中心就是台中七期的101」每座著名的CBD都擁有高度標誌性的辦公大樓，不僅在造型和設計上令世界驚喜，更能象徵城市未來的時代精神。
2.臨朝富路退縮11M、市政北二路退縮8M，形成舒適的開放空間，植花種樹、遊憩停泊。建築的謙讓是對現代都會共生的默契，減低建築量體的視覺衝擊，對空間使用者亦友善回應。
3.NTC國家商貿中心樓層規劃：5F~33F為辦公室222戶、1F店面5戶、3~4樓為商場4戶。　
B1_機車區、B2~B4_出租車位及臨停區、B5~B7_平面車位、B8_機械車位區
客貨梯_2部貨梯、6部客梯
車位清潔費300元/位(平面、機械車位)
4.樓層高度：一樓6.3M、二樓5M、3~4樓5M、標準層4M
5.週邊豪宅、頂級商辦、百貨商場、國際級地標林立。
6.開車5分鐘可抵達國道1號、74號中彰快速道路，10分鐘抵達國道3號、接駁高鐵烏日站。
7.南來北往、連接工業區、港口或機場、火車站交通動能完備。
8.大樓緊臨綠地公園，享有永久棟距與採光。
9.近秋紅谷公園、台中國家歌劇院、老虎城百貨、THELIN酒店，生活機能佳。
10.售後回租5+5年、投報率3.43%。

* 敦南指標型高端辦公大樓，建築外觀新穎淨白、簡約大氣，知名優質企業長期進駐，稀有釋出整層辦公室。
* 大樓24小時管理，物業管理嚴謹，辦公環境優，採光良好，高樓景觀佳，擁101、敦南樹海視野。
* 大安區核心地段，敦南林蔭大道辦公商圈、遠企商圈，商業金融林立，附近有停車場，生活機能優。
* 附近大眾交通 : 棕線-科技大樓捷運站、紅線-信義安和捷運站 ; 敦南、信義幹線，鄰近基隆路高架道路、建國高架道路，交通便捷。

1.環境優美，綠意盎然，景觀佳，隱密，超頂級別墅。
2.別墅外觀當典雅，帶有中國古代皇居的廊道、涼亭，戶外卻打造西式的泳池。
3.氣派宮殿式的建築群，以帝王之姿盤據山頭。