台中市近年來發展快速，成為台灣第二大行政區。隨著外來人口持續移入，產業用地及住商用地的需求量大增，郊區農地紛紛面臨開發壓力，如何有秩序的規劃未來25年的都市發展，成了台中市國土計畫的重要任務。台中工業區為大型的綜合性工業區，總開發面積582公頃，其中工業用地374公頃、公共設施用地140公頃、社區住宅用地68公頃。區內目前計有1027家工廠，從業員工數約40,000人，年產值約新台幣3,299億元。工業區幅員廣大，交通便捷，極具競爭力與發展潛力，除現有傳統產業外，高科技產業亦已陸續進駐，目前正面臨轉型階段，且台中科學園區設置於工業區附近，未來與中科結合可達相輔相成之發展。勞動部勞動力發展署中彰投分署與台中世界貿易中心亦設立於此。
建物 -- 坪
土地 1,032.48坪
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(1).交通便捷:距74號快速道路車程約2分。74號可快速串連國道1號及4號，南來北往更便捷外，
週邊也有捷運綠線和台鐵加持。 (2).週邊有台中大型公共建設:已完工的洲際棒球場，不僅吸引大型國際賽事和演唱會外，還有 (3).人口紅利: 北屯區是台中市最大人口的行政區，看好消費力道，COSTCO也早已進駐北屯區。 (4).14期為重劃區: 街廓規劃整齊，14期占地403.39公頃，其中規劃作為商五土地僅占5%，其 (5).臨近週邊建設和園區:如水湳的國家會議中心，綠美圖(結合美術館和圖書館)、重要工業區 |
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https://udn.com/news/story/7241/7513077
