(1).交通便捷:距74號快速道路車程約2分。74號可快速串連國道1號及4號，南來北往更便捷外，
週邊也有捷運綠線和台鐵加持。(2).週邊有台中大型公共建設:已完工的洲際棒球場，不僅吸引大型國際賽事和演唱會外，還有
台中巨蛋，中部第1座滑冰場的北屯國民暨兒童運動中心等，以及百貨漢神洲際購物中心和
統一太子置地廣場等陸續興建中。

(3).人口紅利: 北屯區是台中市最大人口的行政區，看好消費力道，COSTCO也早已進駐北屯區。
麥當勞也於14期崇德路近台中洲際棒球場再增設營業據點。

(4).14期為重劃區: 街廓規劃整齊，14期占地403.39公頃，其中規劃作為商五土地僅占5%，其
餘規劃以住宅居多。本案基地方正，使用分區為商五，具多元的開發規劃。

(5).臨近週邊建設和園區:如水湳的國家會議中心，綠美圖(結合美術館和圖書館)、重要工業區
如台中工業區；重要重劃區如水湳經貿園區和機捷重劃區等。

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https://estate.ltn.com.tw/article/18445
https://udn.com/news/story/7241/7513077