根據今年統計至第二季（表二），商用不動產交易區域主要仍集中於台北市，第二季近 6 成比重主要因「新光一號」REITs 標售物件中 8 成座落於台北市精華地段。雖然市場景氣不確定因素仍多，但因台北市商用不動產具備地段、收益穩定以及具有增值性的優勢，更會是投資者資產配置的首選區域。另觀察商用不動產交易類別（表三），累計今年各類別的比重皆較前年增長，尤其是廠房表現突出，顯示廠房的需求仍強勁。比較第二季與第一季的類別表現，其他類別成長幅度最高接近 10 倍，因其成份中旅遊住宿占 23%，零售類別也明顯增長，主要受疫情解封帶動國內消費及旅遊住宿復甦，廠辦也有不錯表現，但細究分類比重則以商辦成長近 3 成居多。從上述交易區域及交易類別來看，在經濟景氣不確定下，顯示投資者較願意將資金停靠在台北市的商辦。