建物 339.90坪
土地 98.62坪
1.市中心、杭州南路一段靜巷內,步行不用1分鐘就到仁愛路二段上。
2.步行6分鐘到傳統市場東門市場,走路到永康商圈約13分鐘,步行9分鐘到中正紀念堂。步行約8分鐘到捷運東門站。
3.人文氣息濃厚 / 靜巷幽靜 / 繁華中驚見一抹藝術氣質。
4.生活機能完整。
註1:本案為70年地上權產品,使用年限依現場公告為主。
註2:地上權建案指「僅擁有土地使用權」,建商與政府租用70年的使用年限,買方住戶是買房不買地,因此無須繳交地價稅與土地增值稅,但每年須繳地租給政府(地租約3.5%,2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權,因此也可自行出租買賣房屋。
建物 736.04坪
土地 1,382.00坪
1.NTC國家商貿中心就是台中七期的101」每座著名的CBD都擁有高度標誌性的辦公大樓,不僅在造型和設計上令世界驚喜,更能象徵城市未來的時代精神。
2.臨朝富路退縮11M、市政北二路退縮8M,形成舒適的開放空間,植花種樹、遊憩停泊。建築的謙讓是對現代都會共生的默契,減低建築量體的視覺衝擊,對空間使用者亦友善回應。
3.NTC國家商貿中心樓層規劃:5F~33F為辦公室222戶、1F店面5戶、3~4樓為商場4戶。
B1_機車區、B2~B4_出租車位及臨停區、B5~B7_平面車位、B8_機械車位區
客貨梯_2部貨梯、6部客梯
車位清潔費300元/位(平面、機械車位)
4.樓層高度:一樓6.3M、二樓5M、3~4樓5M、標準層4M
5.週邊豪宅、頂級商辦、百貨商場、國際級地標林立。
6.開車5分鐘可抵達國道1號、74號中彰快速道路,10分鐘抵達國道3號、接駁高鐵烏日站。
7.南來北往、連接工業區、港口或機場、火車站交通動能完備。
8.大樓緊臨綠地公園,享有永久棟距與採光。
9.近秋紅谷公園、台中國家歌劇院、老虎城百貨、THELIN酒店,生活機能佳。
10.售後回租5+5年、投報率3.43%。
建物 626.40坪
土地 1,629.43坪
* 水岸第一排,環境優美,屬本區稀有較大型工業地,基地方正完整,具備獨家優勢。
* 單一廠區,廠房面積大,多為實坪,坪效大,鋼構廠房,屋況維護良好,專用倉儲、上卸貨空間,車流動線單純不受干擾。
* 位淡水河左岸,擁基隆河、淡水河交匯的A+河域景觀,步行五分鐘抵五股水岸新秘境「獅子頭山水匯集廣場」,享親山水的綠色幸福感。
* 近新北產業園區、八里工業區、北士科、社子島、關渡科技園區等,輕鬆整合產業資源。
* 近30M成泰路四段主要聯外道路、64快速交流道、公車站、未來五泰輕軌捷運站,交通便利。
* 台64縣20分鐘抵台北港,五股為港埠運籌中心,具有便捷的轉運物流條件。
* 五股近年多元建設,翻轉五股煥然一新,五泰輕軌捷運已核定,沿線房價升值中,本案距F06成子寮站約900M,未來將輕鬆串連新莊、泰山,可接環狀線、中和新蘆線、機場線等捷運。
建物 3,711.82坪
土地 4,621.63坪
* 新店門戶地標,頂級鋼骨廠辦_台北矽谷,大氣的大廳門面,有大片腹地及卸貨區
* 園區具優異的產業群聚效益,規劃多元服務機能及公共空間,二期有多功能會議中心、彭園餐廳等
* 位新店大坪林商圈優越地段,臨24M北新路主幹道,一橋之隔即台北市,具備強大完整的生活機能,美食商家商場眾多,銀行機構林立
* 擁有良好的交通區位條件,距大坪林捷運站220公尺,為雙捷交會站,環狀線起始站,輕鬆直抵中永和、板橋、新莊等區 ; 捷運站旁即有國道客運站,公車路線眾多 ; 景美橋接台北市,秀朗橋接中和,近環快、北二高新店交流道,交通便利
* 稀有大面積釋出,總面積約3,700坪,亦可分層出售,穩定收租中,收租自用皆宜
All information provided herein has been obtained from sources believed reliable, but may be subject to errors, omissions, change of price, prior sale, or withdrawal without notice. Christie’s International Real Estate and its affiliates make no representation, warranty or guaranty as to accuracy of any information contained herein. You should consult your advisors for an independent verification of any properties.